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10月9日，由中海地產、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯合主導的上海徐匯濱江東安項目，正式舉行全球設計合作夥伴簽約儀式。聯合體代表攜手gad、CCD鄭中設計、梁志天設計集團、無間設計、LSD、召禾室內設計 Chris Shao Studio、承跡、翊象設計、932設計、壹方設計、H.N.LIN空間美學館、裏約設計、納沃佩思、wordsearch等近20家國內外一線設計機構，及AI planetwork、BIG、Goettsch Partners、日建等4家國際頂尖方案招標團隊代表共同見證，標誌項目建設新階段正式啟動，以國企擔當推動上海濱水高端居住品質升級。

作為徐匯區規模最大的城市更新項目，同時也是上海住宅品質提升新規落地後的首個落地重點項目，此次簽約不僅標誌著這一備受市場矚目的項目正式進入開發，更彰顯了四大國央企聯合體“以卓越產品助力徐匯濱江‘世界級卓越水岸’建設”的堅定決心。

東安項目占位徐匯濱江核心段最後一塊大規模成片開發用地，項目不僅以439.5億元出讓總價刷新全國涉宅用地成交紀錄，更以約80萬方綜合體體量，構建“高端居住+多元業態”的複合功能格局。依託中海、招商四家國央企在綜合體開發、產業導入、資源整合方面的成熟經驗，東安項目將與一路之隔的西岸金融城深度聯動，共同打造總規模超260萬平方米的徐匯濱江核心CBD，最終形成集“高端住宅、前沿產業、高奢酒店、潮流商業、文化藝術、濱江景觀、商務辦公”於一體的全球頂級CBD功能閉環。

此次簽約集結近20家國內外一線設計機構，通過整合全球設計智慧，確保項目從規劃到落地的每一個環節，都能貼合上海卓越全球城市的發展定位，符合徐匯濱江作為上海時代封面的戰略考量。

東安項目作為連接徐匯濱江與徐匯腹地的關鍵功能節點，通過項目開發將帶動區域價值向縱深拓展。未來將充分聯動楓林路片區雄厚的醫療健康產業基礎，與西岸金融城的金融產業、西岸數字穀的科創產業形成功能互補，成為徐匯濱江產業發展的“第三極”，完善區域“多元產業協同發展”的生態格局。

目前，徐匯濱江核心區已成為上海濱江經濟帶的重要增長極：騰訊、阿裏巴巴等前沿產業龍頭相繼紮根，西岸中環重奢商業集群、三座文華東方酒店等高端配套逐步落地，龍美術館、旋心等文化地標串聯起藝術脈絡，11.4公里黃金濱江岸線注入生態活力。而東安項目的加入，將進一步補全區域生物醫藥產業延伸功能與高端住宅配套，形成以人為核心，以美好生活為根本的卓越水岸城市形態，打造全天候人群聚集的城市核心區，從而推動徐匯濱江從“產業+商業+文化”的功能聚合區，向“宜居+產業+消費”的世界級濱水生活區轉型。

作為上海市《關於進一步促進本市住宅品質提升的規劃資源若干意見》出台後首個落地的重點項目，徐匯濱江東安項目以創新設計推動住宅品質升級。

作為新規後首個4米整層抬板設計的項目，通過“繁華與靜謐垂直分離”的空間格局，下層規劃主題商業與社區配套，上層打造靜謐宜居的“浮島”庭院，實現人車分流與動靜分區。在戶型設計上，項目充分利用新規對陽台、公共空間的放寬政策，創新推出“全景艙”客廳、三面採光佈局，最大限度引景入室。景觀方面，通過下沉庭院、空中花園等多維繫統，形成“可進入、可互動”的生活場景，實現室內外空間的深度融合。

項目匯聚了來自中國、美國、日本、新加坡等國家地區的國際頂尖設計團隊，涵蓋建築、景觀、室內等全鏈條領域。國內外團隊的協作將融合本土經驗與國際視野，確保項目既貼合上海城市文脈，又對標全球標準。

預計今年10月底，徐匯濱江東安項目行銷中心及樣板間將正式對外開放，讓客戶近距離感受項目的領先規劃理念與獨具創新的產品細節。項目首期將推出建面約200m2–400m2的主力戶型，打造更為純粹的高淨值生活場域，同時首批房源也預計於年底正式開盤銷售。

未來，四大國央企聯合體將攜手全球設計團隊，加快項目建設進度，助力徐匯濱江成為上海面向全球的“卓越水岸名片”。

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